553 فدانًا في مشروع مدى بالقاهرة الجديدة باستثمارات 3.1 مليار دولار

الكلمة المفتاحية: الاستثمارات العقارية

أعلن رئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي، على هامش توقيع اتفاقية مشروع عقاري جديد شرق القاهرة، عن استثمارات مشتركة بقيمة 3.1 مليارات دولار بين شركتي «ماجد الفطيم» الإماراتية و«ميدار» المصرية لتطوير مشروع عقاري متكامل ضمن مشروع «مدى» بالقاهرة الجديدة. تُعتبر هذه الصفقة واحدة من أبرز الاستثمارات الإماراتية الجديدة في السوق المصرية خلال الفترة الأخيرة.

تفاصيل المشروع العقاري

يقام المشروع على مساحة 553 فداناً، ويضم مزيجاً متكاملاً من الوحدات السكنية والتجارية والترفيهية، مما يعكس خطط الدولة المصرية لتوسيع رقعتها العمرانية شرق العاصمة وجذب مزيد من الاستثمارات الأجنبية المباشرة. شدد مدبولي على أهمية القطاع العقاري، باعتباره محركاً رئيساً للنمو الاقتصادي؛ حيث يدعم العديد من الصناعات والأنشطة الاقتصادية المرتبطة به، مثل مواد البناء والتشطيبات والخدمات اللوجستية.

مرحلة الإطلاق والمتوقع

كشف أحمد جلال إسماعيل، الرئيس التنفيذي لشركة «ماجد الفطيم»، أن المرحلة الفعلية للإطلاق ستبدأ خلال الأشهر المقبلة، بعد الانتهاء من كافة الإجراءات التنظيمية. المرحلة الأولى من المشروع ستشمل 200 فدان، التي تستهدف الشركة الانتهاء من تطويرها بالكامل خلال خمس سنوات، مما يعكس التزاماً استثمارياً متوسط المدى بالسوق المصرية.

عوائد استثمارية مرتقبة

أشار أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة «ميدار»، إلى أن المشروع سيكون له مراحله الكاملة على مدار 8 سنوات، مع عوائد إجمالية متوقعة تتجاوز 3 مليارات دولار؛ مما يدل على الجدوى الاقتصادية التي تراهن عليها الشركتان في هذا التوسع العقاري المشترك.

• تعزيز مكانة الساحل الشمالي كوجهة استثمارية.
• تطوير مشروعات سكنية وتجارية جديدة.
• تحفيز النمو الاقتصادي عبر القطاع العقاري.
• استقطاب مستثمرين دوليين جدد للسوق المصرية.

تُعزز هذه الصفقة من الترابط الاقتصادي بين القاهرة ودول الخليج في قطاع العقارات. تتزايد الآمال في جذب الاستثمارات الخليجية، حيث تعكس المشاريع الجديدة ثقة المستثمرين في بيئة الاستثمار المحلية.