رابط استمارة السكن البديل للمتضررين من قانون الإيجار في مصر

تتيح السكن البديل

تعمل وزارة الإسكان، ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، على توفير وحدات سكن بديل للمستحقين من متضرري تعديلات قانون الإيجار القديم من خلال منصة مصر الرقمية، مما يسهل عملية التقديم ويجعلها أكثر يسراً للمواطنين.

استمارة تقديم السكن البديل عبر مصر الرقمية

خصصت منصة مصر الرقمية رابطاً إلكترونياً لاستكمال استمارة التقديم على السكن البديل المرتبط بقانون الإيجار القديم، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر الإنترنت.

خدمات منصة مصر الرقمية لمستأجري الإيجار القديم

تتيح المنصة للمستأجرين ما يلي:

• تقديم الطلب إلكترونيًا بشكل آمن وسهل عبر حساب المستخدم.
• رفع المستندات المطلوبة لإثبات العلاقة الإيجارية بين المالك والمستأجر.
• متابعة حالة الطلب في كافة مراحله إلكترونيًا حتى صدور قرار القبول أو الرفض.
• تقديم التظلم إلكترونيًا في حالة رفض الطلب خلال المدة القانونية المحددة.

الأوراق المطلوبة للتقديم على السكن البديل عبر مصر الرقمية

يتوجب على المتقدمين ملء الاستمارة باستخدام البيانات الموجودة بالمستندات الأصلية، ويجب إرفاق المستندات الأصلية في المرحلة التالية، ومن هذه الأوراق:

– عقد الإيجار القديم مثبت التاريخ أو موثق.
– إعلان الوراثة لمن امتد إليه العقد.
– بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي.
– بطاقات الرقم القومي للمتقدم وزوجه وأبنائه المقيمين.
– مستند يُثبت الإقامة الفعلية بالوحدة المؤجرة، مثل كود اشتراك من فاتورة كهرباء.
– بطاقة الخدمات المتكاملة في حالة ذوي الإعاقة.
– إيصال مياه أو غاز إن وجد.

شروط التقديم على وحدات السكن البديل عبر مصر الرقمية

يجب على مقدم الطلب أن يكون مستأجراً أصلياً لوحدة سكنية، أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا لأحكام القانونين، كما ينبغي أن يكون مقيمًا فعليًا بالوحدة المؤجرة، وأن لا تكون مغلقة لفترة تزيد على سنة قبل التقديم.

يجب أيضًا ألا يكون مقدم الطلب أو زوجه مالكين لوحدة سكنية أخرى تناسب الغرض في مصر في وقت تقديم الطلب، وأن تكون الوحدة المطلوبة للتخصيص في نفس المحافظة وبنفس الغرض، مع ضرورة استحقاق الوحدة البديلة لوحدة واحدة فقط.

معايير المفاضلة بين المتقدمين للسكن البديل

بعد التحقق من الشروط، يقوم الصندوق بإعداد قائمتين بأسماء المستحقين مرتبتين، تشمل واحدة للمستأجرين الأصليين وأخرى لمن امتدت إليهم عقود الإيجار.

يتم ترتيب الأسماء وفقًا لمعايير عدة، منها معيار الدخل الذي يمنح الأولوية حسب فئات الدخل المعتمدة، بالإضافة إلى الحالة الاجتماعية والسن، مما يسهم في توزيع الفرص بشكل عادل بين المتقدمين.

نظام تخصيص الوحدات البديلة

تتم عملية التخصيص وفق أحد الأنظمة التالية:

1. الإيجار.
2. الإيجار المنتهي بالتملك.
3. التمليك عن طريق التمويل العقاري.
4. التمليك بنظام السداد النقدي أو بالتقسيط.

التزامات المتقدم للحصول على وحدات الإسكان البديل

يجب على المتقدم إخلاء وتسليم الوحدة المؤجرة فور صدور قرار التخصيص، وتقديم إخطار بالإخلاء موثق عند تخصيص وحدة بديلة، كما يتحمل المسؤولية القانونية الكاملة عن أي بيانات غير صحيحة.

يحتفظ الصندوق بالحق في إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار إذا ثبت تقديم بيانات غير صحيحة.