ارتفاع أسعار المنازل في البرتغال يحقق المركز الثالث عالميًا

أسعار المنازل

في عام 2025، شهدت أسعار المنازل في البرتغال قفزة ملحوظة حيث ارتفعت بنسبة 16.3 بالمائة بالقيمة الحقيقية، مما جعلها تحتل المرتبة الثالثة بين الدول التي شملها التحليل الذي أجراه بنك التسويات الدولية، وفي هذا السياق تشير التقارير إلى أن السوق العقاري البرتغالي يتمتع بنمو قوي.

تأتي البرتغال في المرتبة التالية بعد مقدونيا الشمالية التي سجلت ارتفاعًا يصل إلى 20 بالمائة، تليها المجر بزيادة بلغت 16.8 بالمائة، وفقًا لمعلومات نشرتها صحيفة Jornal de Negócios، وتستمر الأسعار في النمو بشكل ملحوظ، مما يدل على حالة مستمرة من الطلب المرتفع في هذا السوق.

مع مقارنة هذه الزيادة، نجد أنها تتجاوز بكثير معدل الزيادة الذي سجلته منطقة اليورو، حيث بلغت الزيادة العامة 3 بالمائة فقط، وهذا يتضح من القدرة الشرائية المتزايدة للمواطنين البرتغاليين الراغبين في الاستثمار في العقارات.

أسعار المنازل في كرواتيا وإسبانيا

تحتل كرواتيا المرتبة الرابعة في الزيادة السنوية لأسعار المنازل، حيث سجلت ارتفاعًا بنسبة 12 بالمائة، بينما جاءت إسبانيا في المركز الخامس بنسبة 9.6 بالمائة، وتُعَدّ هذه الارتفاعات مؤشرًا على انتعاش الأسواق العقارية ويشير إلى ثقة المستثمرين في هذه المناطق.

التوجهات السلبية في سوق العقارات

على الرغم من الارتفاعات المذهلة في أسعار المنازل، هناك بعض البلدان التي شهدت تراجعات، حيث انخفضت الأسعار في فنلندا بنسبة 3.2 بالمائة، ولوكسمبورغ بنسبة 2.8 بالمائة، والنمسا بنسبة 1.8 بالمائة، مما يدل على اختلافات واضحة في أداء السوق العقاري بين الدول.

• زيادة مستدامة في أسعار المنازل في البرتغال.
• ارتفاع المنافسة على السوق العقاري الأوروبي.
• تأثير الطلب العالي على الأسعار.
• حالات تراجع في بعض الدول الأوروبية.

تشير هذه الأرقام إلى نشاط مستمر في سوق العقارات الأوروبية، مع وجود بعض الاستثناءات، بينما يبقى المستقبل واعدًا للبرتغال في ظل هذه المؤشرات المشجعة.