50 مشروعًا في دبي الجنوب تعيد تشكيل قلب المدينة

دبي الجنوب

أكد المدير التنفيذي لـ«دبي الجنوب»، نبيل الكندي، أن المنطقة مرشحة بقوة لتكون «قلب دبي الجديد»، بفضل موقعها الاستراتيجي الذي يربط بين دبي وأبوظبي، فضلاً عن المشروعات الكبرى المرتبطة بها مثل مطار آل مكتوم الدولي – دبي ورلد سنترال DWC. وأشار الكندي في حوار مع «الإمارات اليوم» إلى توقعاته بزيادة الطلب والاستثمارات خلال السنوات الخمس المقبلة، مؤكداً قدرة المنطقة على منافسة الكثير من المدن الاقتصادية العالمية.

استمرار المشروعات رغم التحديات

أوضح الكندي أن أكثر من 50 مشروعاً قيد التطوير، بما في ذلك قطاعات الطيران والخدمات اللوجستية والعقارات، مستمرة بلا تأجيل أو تعطيل، مع التزام الشركة بسداد مستحقات المقاولين في مواعيدها المحددة. وأكد استهداف «شركة دبي الجنوب للعقارات» بتسليم أكثر من 1000 فيلا و«تاون هاوس»، بالإضافة إلى 200-250 شقة سكنية خلال هذا العام.

• تجاوز عدد الوحدات قيد التطوير 2500 وحدة.
• تتضمن الوحدات 1600 تاون هاوس وفيلات فاخرة موزعة على مشروعات رئيسية.
• سعي الشركة لتعزيز الاستدامة في جميع المشروعات.
• التركيز على تقديم وحدات سكنية بمساحات أكبر مقارنة بالسوق.

أداء سوق العقارات

تُعد سوق «دبي الجنوب» من أكثر الأسواق العقارية تنظيماً وجودة، حيث تجاوزت قيمة التصرفات العقارية في دبي 917 مليار درهم عام 2025. وتظهر الأرقام أن المنطقة حققت تصرفات بقيمة تصل إلى 5.3 مليارات درهم، مما يعكس نمواً ملحوظاً في حصتها السوقية. ورغم التحديات مثل اضطرابات سلاسل الإمداد، بقي الأداء العام قوياً، مع استمرار المشروعات في الخطط الزمنية المحددة لها.

الجذب الاستثماري في دبي الجنوب

بين الكندي أن الطلب على المشروعات في «دبي الجنوب» يأتي من جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد، حيث يتم بيع المشروعات بسرعة بعد طرحها. وأسعار المشروعات تُعتبر من الأكثر تنافسية، مما يساعد في جذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، يوجد خطة شاملة لطرح مشروعات جديدة حيث يستمر الطلب من السوق المحلية والخارجية.

أفاد الكندي أنه تم إطلاق مشروعات جديدة مثل «حياة» و«خليج الجنوب مول»، مع تسجيل نسبة تأجير تصل إلى 90%. كل هذا يوضح أن «دبي الجنوب» ليست مجرد منطقة تطوير عقاري، بل هي نموذج يحتذى به للاستثمار والنمو في المستقبل.