استحواذ المستثمر الإماراتي على 50.6% من تداولات الشارقة العقارية
الكلمة المفتاحية
يشهد السوق العقاري في إمارة الشارقة نمواً ملحوظاً، حيث تصدرت الاستثمارات الإماراتية المشهد في النصف الأول من عام 2026 بإجمالي 14.9 مليار درهم، مما يعكس قوة القطاع وثقة المستثمرين في بيئته الاقتصادية. ترجم هذا النمو استحواذ المستثمرين الإماراتيين على نحو 50.6% من إجمالي تداول العقارات الذي بلغ 29.5 مليار درهم، ما يدل على الرغبة القوية في الاستثمارات العقارية.
حضور قوي للمرأة
يحمل التقرير الإحصائي الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري دلالات مهمة حول دور المرأة في السوق العقاري، إذ أظهرت البيانات أن النساء استثمرن بما نسبته 28% من المعاملات العقارية. يمتد هذا الاتجاه ليشمل الملاك، حيث تشكل النساء 40.7% من إجمالي قاعدة الملاك المشاركين في السوق، مما يبرز دورهن الفاعل كعنصر أساسي في التنمية الاقتصادية. تسجل النساء أيضاً معاملات بيع بنسبة 24.7%، ما يشير إلى زيادة بأسهمهن في القطاع وتحقيق تأثير مؤثر في صناعة القرار.
قاعدة المستثمر الإماراتي
يتجلى التنوع الديمغرافي في الاستثمارات من حيث الفئات العمرية، حيث يبرز الشباب ذو الأعمار تحت 35 سنة بفئة مستثمرة ملحوظة. نسبة مساهمة الشباب الذكور بلغت 65.5% مقابل 34.5% للإناث، مما يعكس الوعي الاستثماري المتصاعد بين الأجيال الشابة. وبالنظر إلى الفئات العمرية الأكبر، يتضح أن هذه الاستثمارات مستمرة دون تراجع، حيث يمثل الذكور 71.2% من المستثمرين في الفئة 36-53 عاماً، بينما يسيطرون أيضاً بنسبة 77.6% في الموقع بين 54 عاماً وما فوق، مما يشير إلى أن تنامي الاستثمار يشمل مختلف الفئات العمرية.
دعم حكومي مستدام
تتعزز هذه النتائج من خلال نهج حكومي مدروس يقوده صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي وسمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي. يؤكد عبد العزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري، على أن التوجه التنموي لإمارة الشارقة يسهم في خلق بيئة استثمارية متميزة، ومشجع على بناء الثروة وتعزيز الاستقرار المالي.
- تزايد نسبة الاستثمار بين النساء.
- زيادة الوعي الاستثماري بين الشباب.
- تطور البيئة الاستثمارية في الشارقة.
- تنوع قاعدة المستثمرين.
| العنوان | التفاصيل |
|---|---|
| استثمارات الإماراتيين | 14.9 مليار درهم |
| نسبة النساء | 28% في المعاملات |
| نسبة الشباب | 65.5% ذكور، 34.5% إناث |
| حضور الاستثمار | فئة 36-53 عاماً 71.2% |
تتجلى في هذه الأرقام إشارات واضحة لأهمية التعليم والتمكين، مما يعزز من ديناميكية الاستثمار في العقارات في الشارقة ويبرز الفوائد المستقبلية التي يوفرها هذا القطاع لكافة المشاركين.
تعليقات