وزير الإسكان يكشف عن خطط المملكة لتصكيك 150 مليار ريال في التمويل العقاري

الكلمة المفتاحية: التمويل العقاري

أعلن وزير البلديات والإسكان، ماجد الحقيل، عن خطة المملكة لاستهداف تصكيك محافظ التمويل العقاري بقيمة تصل إلى 150 مليار ريال حتى عام 2030. خلال مشاركته في المنتدى الحضري العالمي 13 في باكو، أشار الحقيل إلى الأهمية الكبيرة لقطاع التمويل كأحد أركان النجاح في مجال الإسكان، حيث زادت قيمته من 150 مليار إلى أكثر من 950 مليار ريالا في فترة قصيرة.

نمو قطاع التمويل العقاري

قال الوزير إن متانة محافظ التمويل العقاري ووفاء الأسر بسداد التزاماتها المالية ساهمت في البدء بتصكيك عدد من محافظ التمويل العقارية على الصعيد الخارجي، مشيراً إلى أن التوجهات الأولية نحو السوق في لندن شهدت اهتماماً كبيراً من أكثر من 300 مستثمر مختلف. وأوضح الحقيل أن هذا الاتجاه يعكس الثقة المتزايدة في القطاع العقاري داخل المملكة.

طرح سنوي طموح

أضاف الحقيل أن المملكة تستعد لإطلاق طرح سنوي يقدر بحوالي 24 مليار ريال، مما يعكس التزام الحكومة بدعم قطاع التمويل. ويهدف هذا الطرح إلى تعزيز النمو المستدام في التمويل العقاري، مما يسهم في زيادة جاهزية السوق لجذب الاستثمارات المحلية والدولية، ويساعد في تحقيق أهداف رؤية 2030.

تطوير تقنيات البناء

ركز الحقيل أيضًا على استراتيجية تطوير تقنيات البناء الحديثة، موضحًا أن نسبة العمل في هذا القطاع لا تزال محدودة. ويركز البرنامج على تحويل صناعة البناء بحيث تشكل المصانع 70% من عملية الإنتاج، بينما تقتصر نسبة 30% على التركيب والأعمال الأخرى. وهذا يسهم في تعزيز التشغيليات داخل المصانع المحلية.

• زيادة الاستثمارات الأجنبية في القطاع.
• تحقيق التوازن العقاري من خلال السياسات الجديدة.
• رفع مستوى كفاءة البناء من خلال التقنيات الحديثة.
• تعزيز تواجد الوحدات السكنية الشاغرة في السوق.

أكد الوزير على ضرورة تطبيق لائحة العقارات الشاغرة كجزء من سياسات التوازن العقاري، مشيراً إلى أنها ستمكن الحكومة من التدخل عند الحاجة. كما ستعتمد الهيئة العامة للعقار على مؤشرات لرصد الأسعار وفقًا لمعدلات التضخم. تواصل الرياض تحقيق أرقام قياسية في تراخيص البناء، مما يعكس استدامة النمو في السوق العقاري.