«فرصة ذهبية» شروط والمستندات المطلوبة للحصول على وحدات بديلة من الاسكان لأصحاب الإيجارات القديمة

تستطيع الآن لأصحاب الإيجارات القديمة التقدم بطلب للحصول على وحدات بديلة من الإسكان باتباع الشروط والمستندات المحددة رسميًا، إذ تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تلقّي الطلبات بداية من أول أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد المنتشرة في أنحاء الجمهورية مع إمكانية متابعة حالة الطلب إلكترونيًا.

الشروط الأساسية للحصول على وحدات بديلة لأصحاب الإيجارات القديمة

تحدد وزارة الإسكان شروطًا واضحة للتقديم على الوحدات البديلة، تشمل أن يكون الطلب مقدمًا من المستأجر الأصلي الذي تم تحرير عقد الإيجار باسمه أو من امتد إليه العقد سواء كان الزوج أو الزوجة، مع ضرورة إدخال بيانات دقيقة وفق النموذج الإلكتروني المتاح؛ حيث يمكن للمستأجر اختيار نوع الوحدة المطلوبة سواء كانت سكنية أو غير سكنية طبقًا لعنوان العقار والتوزيع الجغرافي، بالإضافة إلى تحديد نظام التخصيص سواء للإيجار أو التمليك؛ وتشير الوزارة إلى ضرورة الالتزام بتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة الجديدة؛ وهذا ما يعكس حرص الجهات المختصة على تنظيم عملية الانتقال بما يضمن حق الطرفين.

المستندات المطلوبة للحصول على وحدات بديلة للمستأجرين القدماء

تشترط وزارة الإسكان برفقة طلب التقديم تقديم مجموعة من المستندات التي تثبت العلاقة الإيجارية والحالة الشخصية للمتقدم، وفي متناول اليد يجب أن تكون:

• طلب رسمي مقدم وفق النموذج المعد للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار.
• نسخة من عقد الإيجار الأصلي أو المستندات التي تؤكد استمرار العلاقة الإيجارية للمستأجرين المقبلين.
• إقرار رسمي بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة البديلة.
• صورة بطاقة الرقم القومي الخاصة بالمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد، سواء الزوج أو الزوجة.
• شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقة الرقم القومي للبالغين.
• المستندات التي تثبت الحالة الاجتماعية، مثل قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة والأوراق المتعلقة بها.
• وثائق خاصة بذوي الإعاقة مثل شهادة التأهيل أو بطاقة الخدمات الحكومية أو تقرير اللجنة الطبية.
• للوحدات غير السكنية، تقديم إثبات مزاولة النشاط مثل بطاقة ضريبية أو مستخرج رسمي من السجل التجاري أو ترخيص النشاط.

كيفية إثبات الدخل المطلوب للحصول على وحدات بديلة من الإسكان

تتطلب شروط الحصول على الوحدات البديلة تقديم إثباتات بالدخل لصالح التأكد من أحقيّة المستأجرين خاصة لأصحاب الإيجارات القديمة، وتختلف المستندات تبعًا لنوع العمل الذي يمارسه المتقدم كما يلي:

• للعاملين بالقطاع الحكومي وقطاع الأعمال: شهادة صادرة عن جهة العمل تتضمن صافي الدخل الشهري أو السنوي.
• للعاملين في شركات القطاع الخاص: تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل مع بيانات صافي الدخل ورقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية.
• بالنسبة لأصحاب المهن الحرة والتجار والحرفيين: تقديم مستند التسجيل في مصلحة الضرائب، إضافة إلى شهادة من محاسب قانوني موضحًا فيها صافي الدخل، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
• الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات يتوجب عليهم تقديم دليل معتمد للمعاش أو النفقة حسب الحالة.

يمكن للجهة المختصة طلب مستندات إضافية تكميلية حسب كل حالة تطرح، مما يضمن تحقيق أعلى درجة من الدقة والتنظيم في عملية تخصيص الوحدات البديلة التي تهم أصحاب الإيجارات القديمة وتجسد حرص الدولة على توفير حلول سكنية مناسبة تراعي الحقوق والتفاصيل القانونية اللازمة.