«فرص جديدة» قانون الإيجار القديم ما هي طرق حجز الوحدات البديلة التي أعلنتها الإسكان

بدأت إجراءات الحصول على شقق سكنية بديلة للمستأجرين المتضررين من تطبيق قانون الإيجار القديم، حيث تستقبل وزارة الإسكان طلبات الحجز عبر منصة إلكترونية تبدأ من أكتوبر وتستمر ثلاثة أشهر، كجزء من مبادرة الحكومة لتوفير خيارات سكنية تراعي حقوق جميع الأطراف.

طرق الحصول على شقق سكنية بديلة لمتضرري قانون الإيجار القديم 2025

أطلقت الحكومة المصرية إجراءات جديدة تتيح للمستأجرين المتأثرين بقانون الإيجار القديم فرصة التقديم للحصول على بدائل سكنية مناسبة، عبر منصة إلكترونية موحدة تبدأ عملها في أكتوبر 2025، مع فتح باب التقديم لمدة ثلاثة أشهر. تستهدف هذه المبادرة بشكل خاص الأسر ذات الدخل المحدود وكبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة؛ يتم تسليم الشقق بعد انتهاء عمليات الفحص والمطابقة لضمان استحقاق المستفيدين، وتوفير حلول سكنية عادلة ومتوازنة بين المالكين والمستأجرين.

اختيارات الشقق السكنية البديلة وأشكال الدعم للفئات المتضررة من قانون الإيجار القديم

أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن السكن البديل لمتضرري قانون الإيجار القديم يتوفر عبر ثلاث حلول رئيسية تتمثل في الإيجار التمليكي، أو الإيجار الاجتماعي وفق الظروف الاجتماعية لكل حالة، فضلاً عن إمكانية التمليك بالتقسيط من خلال تمويل عقاري يمتد إلى 20 عامًا بفائدة متغيرة بين 8% و12%. هذه الخيارات تهدف إلى إتاحة وحدات سكنية بأساليب تمويل مرنة تلبي الاحتياجات المختلفة، مع مراعاة شروط وضوابط تضمن تحقيق العدالة الاجتماعية للسكان.

كما تشمل طرق تقديم طلبات الحجز:

كيفية التقديم على شقق سكنية بديلة للمستأجرين بموجب قانون الإيجار القديم

يتم التقديم عبر طريقتين رئيسيتين:

• التقديم الإلكتروني: عبر المنصة الموحدة التي تعلنها وزارة الإسكان بداية من أكتوبر 2025، حيث يُمكن للمستأجر إنشاء حساب إلكتروني لتتبع الطلب، واستكمال المستندات المطلوبة، وتعبئة نموذج الطلب الذي يحدد الفئة الاجتماعية ونظام التخصيص المرغوب.
• التقديم اليدوي: عبر مكاتب البريد المنتشرة في مختلف أنحاء الجمهورية لاستقبال طلبات المستأجرين المسجلة وفقاً لقانون الإيجار القديم.

يجب أن يُقدم الطلب من المستأجر الأصلي الذي حرر له عقد الإيجار القديم أو الزوجة التي امتد إليها العقد قبل العمل بالقانون أو المستأجر الذي امتد إليه العقد، مع ضرورة تحديد:

• عنوان العقار الأصلي بالتوزيع الجغرافي.
• نوع التخصيص المطلوب (إيجار مدعوم أو إيجار تمليكي أو تمليك عن طريق التمويل العقاري).
• النطاق الجغرافي للوحدات المرغوب تخصيصها.

تتضمن خطوات الحصول على وحدة بديلة عدة مراحل تبدأ بمتابعة إعلانات وزارة الإسكان بشأن مشروعات السكن البديل، وتجهيز مستندات إثبات الإخلاء أو حكم المحكمة، ثم تقديم طلب التسجيل واستيفاء شروط الدخل المعلنة، وأخيرًا انتظار نتائج التخصيص وتسليم الوحدة السكنية.