«فرصة مميزة» موعد وشروط التقديم على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم في مصر

تستعد الحكومة المصرية لتفعيل منصة إلكترونية خاصة لتلقي طلبات الحصول على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم، بدءًا من الأول من أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، في خطوة تستهدف تنظيم أوضاع الإيجارات القديمة وتحسين جودة السكن للفئات المستحقة. هذا المشروع يأتي تزامنًا مع تعديلات قانون الإيجار القديم التي تهدف إلى ضبط العلاقة بين المالك والمستأجر وتوفير وحدات سكنية مناسبة تتماشى مع الاحتياجات الفعلية للمواطنين.

موعد حجز الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم وكيفية التقديم

ينطلق استقبال طلبات الحصول على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم اعتبارًا من 1 أكتوبر 2025 وحتى 31 ديسمبر 2025 عبر المنصة الإلكترونية التي أطلقتها وزارة الإسكان، بالإضافة إلى إمكانية التقديم عبر مكاتب البريد المنتشرة بمحافظات الجمهورية، وذلك وفقًا لتصريحات رئيس لجنة الإسكان بمجلس النواب، محمد عطية الفيومي. وأكد وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، شريف الشربيني، أن التسجيل بدأ من أكتوبر المقبل مع وضع آليات وشروط محددة لتقديم الطلبات بسهولة ويسر، مما يعكس حرص الدولة على معالجة أزمة الإيجار القديم بشفافية وتنظيم.

الشروط الواجب توافرها للحصول على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم

تتطلب عملية التقديم لشقق الإيجار البديلة توافر مجموعة من الشروط التي تضمن الاستحقاق والعدالة بين المتقدمين، منها أن يكون المتقدم هو المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار قبل سريان القانون الجديد، مع تقديم عقد الإيجار القديم كضمان أساسي؛ إلى جانب تقديم صورة بطاقة الرقم القومي السارية، ومستند يثبت الدخل أو المعاش، واستكمال أي مستندات أخرى قد تطلب بعد مراجعة الطلب. ما يميز نظام الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم هو عدم اشتراط سن معين أو دفع مقدم مالي أو تقديم ضمان بنكي، حيث يعتمد النظام فقط على عقد الإيجار القديم. كما يتم تصنيف المستفيدين ضمن فئات تشمل الوحدات السكنية المميزة والمتوسطة والعشوائية؛ لضمان توجيه الدعم للمستحقين الحقيقيين وتحقيق العدالة الاجتماعية.

خطوات التقديم على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم عبر المنصة الإلكترونية

لمن يرغب في التقديم على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم، يُتاح ذلك عبر منصة إلكترونية مخصصة عبر الإنترنت باتباع الخطوات التالية:

• إنشاء حساب إلكتروني على المنصة لمتابعة حالة الطلب بسهولة
• ملء البيانات وفق النموذج الإلكتروني المتاح للطلب
• تقديم الطلب نيابة عن المستأجر الأصلي أو الزوج الذي امتد إليه عقد الإيجار أو من انتقل إليه العقد للشقق السكنية
• للشقق غير السكنية، التقديم يكون للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار
• تحديد عنوان العقار بدقة حسب التوزيع الجغرافي المعتمد
• اختيار نوع نظام التخصيص المناسب من بين الإيجار المدعوم، أو الإيجار التمليكي، أو التمليك عبر التمويل العقاري
• تحديد النطاق الجغرافي الذي يرغب المتقدم في الحصول على الوحدة السكنية فيه

كما تسمح الوزارة بالتقديم من خلال مكاتب البريد، لتسهيل الوصول إلى الخدمة للفئات التي تعاني من عدم توافر خدمات الإنترنت. وتسعى هذه الإجراءات إلى تمهيد الطريق لإنهاء أزمة الإيجار القديم بشكل تدريجي، مع ضمان توفير سكن لائق يعكس تحسنًا في مستوى المعيشة، مع الحفاظ على حقوق كل من الملاك والمستأجرين وفقًا لأحكام القانون الجديد.