عاجل اليوم.. شروط وضوابط الحجز في أراضي وزارة الإسكان بـ11 مدينة جديدة تعرف عليها الآن

تطرح وزارة الإسكان أراضي سكنية وخدمية في 11 مدينة جديدة، بهدف تلبية حاجة المواطنين والمستثمرين، وتشجيع التوسع العمراني المتوازن عبر الجمهورية، حيث تشمل هذه الفرصة حجز قطع أراضي متعددة المساحات ضمن فئات الإسكان المتوسط والفوق متوسط، مع تخصيص كامل عبر المنصة الإلكترونية لهيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان.

شروط التقديم والحجز في أراضي وزارة الإسكان ضمن المدن الجديدة

توجد عدة شروط وضوابط يجب الالتزام بها عند حجز أراضي وزارة الإسكان في المدن الجديدة لضمان تنظيم الحجز وتحقيق العدالة، وأهمها أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية، وليس جهة اعتبارية أو شركة، إلى جانب أن يكون الحد الأدنى لعمره 21 عامًا عند فتح باب الحجز، مع منع حصول المتقدم أو أي من أفراد أسرته على قطعة أرض أو وحدة من الوزارة ضمن نفس الفئة السكنية سابقًا. كما يحظر حجز أكثر من قطعة أرض في نفس الإعلان من قبل المتقدم أو أسرته، ما يضمن توزيع الأراضي بشكل عادل على جميع الراغبين.

خطوات الحجز الإلكتروني لأراضي وزارة الإسكان في 11 مدينة جديدة

يمكن للراغبين في الحجز اتباع مجموعة خطوات إلكترونية واضحة وبسيطة تم تصميمها لتوفير الوقت والجهد، إذ تبدأ العملية بتسجيل حساب على الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية، مع اختيار نوع الأرض والمدينة المناسبة، وتحميل كراسة الشروط الخاصة بكل قطعة أرض، يلي ذلك دفع مقدم الحجز بنسبة 10% من قيمة الأرض عبر بنك التعمير والإسكان، ثم استكمال باقي الإجراءات إلكترونيًا ضمن المواعيد المحددة، وذلك مع اعتماد نظام الأسبقية في الحجز والسداد لضمان توزيع عادل وشفاف للأراضي.

نظام السداد والضوابط البنائية لأراضي وزارة الإسكان في المدن الجديدة

يتم السداد وفق خطة مرنة تبدأ بدفع 10% مقدم حجز، ثم 15% إضافية عند التخصيص، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 3 أو 5 سنوات بحسب نوع المشروع وفئة الأرض، مع فائدة بسيطة تحددها الوزارة، ويتوفر خصم خاص لمن يختار السداد الفوري. بالإضافة إلى ذلك، يخضع البناء لالتزام صارم بشروط البناء المعتمدة من الجهاز المختص في كل مدينة، ويتوجب استخراج التراخيص خلال 12 شهرًا من تاريخ استلام الأرض، وتنفيذ المشروع كاملاً في مدة لا تتجاوز 3 سنوات، كما يمنع التصرف في الأرض إلا بعد سداد كامل القيمة والحصول على موافقة الوزارة، ما يضمن تنظيمًا صارمًا يحافظ على جودة واستدامة المجتمعات العمرانية الجديدة.

• الطرح يشمل 58 قطعة أرض متنوعة في 11 مدينة جديدة تتمثل في القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، بدر، حدائق العاصمة، السادات، برج العرب الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، المنيا الجديدة، وطيبة الجديدة.
• الحجز يتم عبر الإنترنت بالكامل، مع تسهيلات للسداد والتعاقد.
• الهدف تحقيق التوسع العمراني والاستثمار في قطاع التشييد والبناء وفق رؤية مصر 2030.

يُعد طرح أراضي وزارة الإسكان في المدن الجديدة فرصة حقيقية لتعزيز التنمية العمرانية وتوفير أراضٍ بأسعار مناسبة ضمن نظام سداد يسهل على المواطنين، مع ضمان الالتزام بالضوابط والاشتراطات التي تحافظ على جودة المجتمعات الجديدة، ويدعم نهج الشفافية في التخصيص عبر المنصة الإلكترونية، مما يجعل الاستفادة من هذه الأراضي أكثر سهولة ووضوحًا للمواطنين والمستثمرين على حد سواء.