ارتفاع جديد في أسعار شقق البداري بمبادرة سكن لكل المصريين: تعرف على التفاصيل الآن

سعر شقق البداري 2025 ضمن مبادرة سكن لكل المصريين7 يتراوح حوالي 200 ألف جنيه للوحدة الجاهزة للتسليم الفوري، مخصصة لمتوسطي الدخل الراغبين في امتلاك منزل ملائم بمساحة تصل إلى 90 متر مربع في مدينة البداري.

تفاصيل مساحة موقع وسعر شقق البداري 2025

تُقدر مساحة كل وحدة سكنية في شقق البداري بحوالي 90 مترًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة تناسب احتياجات الأسرة الصغيرة والمتوسطة، مما يجعلها خيارًا مهمًا في مبادرة سكن لكل المصريين7، التي تستهدف توفير مساكن ميسرة لمتوسطي الدخل في مناطق متميزة مثل مدينة البداري، حيث الموقع الجغرافي المميز الذي يجمع بين الهدوء وقرب الخدمات الأساسية، مع سعر تنافسي يبلغ 200 ألف جنيه لكل وحدة سكنية، ما يعكس حرص وزارة الإسكان على تقديم حلول إسكانية مناسبة تلبي احتياجات المواطنين.

الشروط والإجراءات الأساسية لحجز شقق البداري ضمن مبادرة سكن لكل المصريين7

لتأمين حجز شقق البداري ينبغي الالتزام بعدة شروط وضوابط من أهمها:

• تقديم مقدم جدية حجز بقيمة 25 ألف جنيه، بالإضافة إلى مصاريف التسجيل والمصاريف الإدارية التي تبلغ 250 جنيهًا لكل منهما
• استكمال دفعة التعاقد بحد أدنى 20% من سعر الوحدة عند توقيع العقد
• عدم سبق التخصيص أو الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من قبل المتقدم أو أسرته، سواء كانت الوحدة لا تزال بحوزتهم أو تنازلوا عنها
• ضرورة ألا يكون مقدم الطلب أو أسرته قد استفادوا من دعم أو قرض تعاوني من المشاريع القومية للإسكان أو أي جهة حكومية تقدم دعمًا سكنيًا سابقًا
• عدم تملك مسكن آخر سواء عن طريق الشراء أو الإرث الشرعي
• في حالة كان المتقدم يشغل وحدة بالإيجار القديم، يجب التنازل عنها رسميًا قبل استلام الوحدة الجديدة، مع توثيق هذا التنازل في الشهر العقاري
• الالتزام باستخدام الوحدة كمسكن دائم، وعدم تغيير غرض استخدامها لأي غرض تجاري أو غير السكني
• حظر التصرف في الوحدة لمدة سبع سنوات من تاريخ الاستلام دون موافقة مجلس إدارة الصندوق، مع وجود عقوبات قانونية صارمة على المخالفين تشمل الحبس والغرامات المالية، واسترداد الوحدة والتكاليف الممنوحة إليها
• في حالة تغيير الاستخدام السكني للوحدة، يتم إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة فورًا دون الحاجة لإنذار أو حكم قضائي، مع حفظ جميع حقوق الصندوق القانونية

الضمانات والإجراءات القانونية المتعلقة بشقق البداري 2025 ضمن المبادرة

تؤكد وزارة الإسكان على أهمية الالتزام الكامل بشروط الحجز والاستخدام، حيث تحرص على فرض غرامات وعقوبات قانونية لمن يخالف البنود الموضوعة، والتي تشمل منع التصرف في الوحدة أو تغيير استخدام السكن الدائم، وذلك حمايةً لحقوق الصندوق والمستفيدين، وتشجيعًا على الاستخدام السليم للوحدات الممنوحة ضمن مبادرة سكن لكل المصريين7.

وتنص اللوائح على أن أي مخالفة لهذه الشروط قد تؤدي إلى الحبس مدة لا تقل عن سنة، وغرامة مالية تبدأ من 20,000 جنيه وتصل إلى 100,000 جنيه، أو بإحدى هاتين العقوبتين، ويُلغى تخصيص الوحدة المسكنية، مع استرداد كافة التكاليف وتكاليف الدعم إلى الصندوق، بناءً على القانون رقم 93 لسنة 2018. كما أن التزام المستفيد باستخدام الوحدة كمسكن دائم يعزز من فرص الاستقرار الاجتماعي والأسري.